賃貸の初期費用シミュレーター

説明

操作の手順

• 家賃と管理費・共益費（月額）を入力します
• 入居日を選ぶと、入居月の日割り家賃が自動で入ります。前家賃（翌月分以降）の月数も選びます
• 敷金・礼金・仲介手数料の月数、消費税の有無と税率を入力します
• 保証会社の保証料（割合か金額）、火災保険料、鍵交換費を入力し、ほかにかかる費用は「費用を追加」で足します
• 合計と内訳がすぐに表示されます。「内訳をコピー」で、文字としてコピーできます

計算方法

• 敷金・礼金：家賃 × 月数。仲介手数料：家賃 × 月数（「消費税をかける」がオンなら × (1 ＋ 消費税率)）
• 日割り家賃：（家賃 ＋ 管理費）× 入居日から月末までの日数 ÷ 分母（その月の日数か30日）。前家賃：（家賃 ＋ 管理費）× 月数
• 保証料：割合を選んだときは（家賃 ＋ 管理費）× 割合、金額を選んだときは入力した金額。火災保険料・鍵交換費・そのほかの費用は、入力した金額をそのまま足します
• 各項目は1円未満を切り捨てて合計します。「家賃の約◯ヶ月分」は、合計 ÷ 家賃（管理費を含まない）です

ご注意

• 入力した内容はこのブラウザの中だけで処理され、外部のサーバーには送信されません（入力した値は、次に開いたときのために、この端末のブラウザに保存されます）
• 計算結果は入力した条件にもとづく目安です。実際の金額・端数の扱い・日割りの方法は契約によって違うため、不動産会社の見積もりで必ずご確認ください
• 引越し業者の料金・家具家電の購入費は、初期費用に含めたいときだけ「そのほかの費用」に足してください